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SAINT-MAURICE 94 - Plateau : 2 Pièces idéal 1ère Acquisition
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.78 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
SAINT-MAURICE 94 - Plateau : 2 Pièces. Idéal 1ère Acquisition
Venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et sécurisée, au cœur du Plateau de Saint-Maurice.
D'une surface habitable de 47 m², ce bien lumineux et bien agencé dispose d'un espace de vie idéal pour profiter de la sérénité qu'offre le secteur.
Le jardin privatif de 70 m², véritable extension de l'appartement, constitue un atout exceptionnel : un espace extérieur unique pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos projets de jardinage.
L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Les faibles charges de copropriété en font un investissement intéressant, que ce soit pour y habiter ou pour le louer.
Points forts :
Venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et sécurisée, au cœur du Plateau de Saint-Maurice.
D'une surface habitable de 47 m², ce bien lumineux et bien agencé dispose d'un espace de vie idéal pour profiter de la sérénité qu'offre le secteur.
Le jardin privatif de 70 m², véritable extension de l'appartement, constitue un atout exceptionnel : un espace extérieur unique pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos projets de jardinage.
L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Les faibles charges de copropriété en font un investissement intéressant, que ce soit pour y habiter ou pour le louer.
Points forts :
- Appartement calme.
- Espace extérieur rare à proximité de Paris.
- Faibles charges.
- Proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus, RER, métro) et du bois de Vincennes.
Les points forts du bien
- TRES BON ETAT GENERAL
- TRES CALME
- POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE
- JARDIN 70M2 environ
- PLAN OPTIMISE
Caractéristiques techniques
- Référence4825
- LocalisationSaint-Maurice 94410
- ÉtageRDC
- AscenseurNon
- Surface au sol47 m²
- Surface46.78 m²
- État intérieurEn très bon état
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- CaveNon
- PiscineNon
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chauffe-eauIndividuel
- Charges62 € /mois
- OccupationNon
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine26,92 m²
- Entrée2,01 m²
- Sde + Wc3,75 m²
- Chambre14,44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 746 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA VIE IMMOBILIÈRE 01 43 36 20 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 rue Berthollet
75005 Paris
