Exclusivité
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94 SAINT MANDE. Maison de Ville 6 Pièces MEUBLEES . Terrasse 77m². A 2 Pas du Bois de Vincennes.
3 700 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 184 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
A 2 pas du Bois de Vincennes et des commerces. 94 SAINT MANDE. Exclusivité. Avenue Sainte Marie. Maison de Ville de 6 Pièces MEUBLEES en parfait état sur 3 niveaux située en fond de cour d'une surface 184m² habitable comprenant au RDC surélevé : un vaste séjour/salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, un WC avec lave mains. Au 1er niveau : un palier avec de nombreux rangements, une suite parentale avec une salle de bains ouverte, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. A l’entresol : 2 Chambres, une salle de bains et un WC, rangements. Une buanderie/Chaufferie le tout d'environ 68m² et une toiture terrasse Plein Ciel d'une surface d'env. 77m². Chauffage et eau chaude : individuel gaz. Double vitrage et volets électriques. Très Calme donnant sur Cour privative d’environ 35m².libre de suite. loyer : 3.700 € Charges Comprises dont 200,00 Euros de provisions pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 7.000,00 Euros. Honoraires Locataire : 2.760,00 Euros TTC (dont 552,00 Euros TTC pour état des lieux)
Les points forts du bien
- EN PARFAIT ÉTAT
- COUR D'ACCÈS PRIVATIVE
- DOUBLE VITRAGE
- VOLETS ÉLECTRIQUE
- TERRASSE PLEIN CIEL
Caractéristiques techniques
- Référence2032
- LocalisationSaint-Mandé 94160
- Construction1930
- Surface au sol208 m²
- Surface184 m²
- État intérieurEn excellent état
- Pièces6
- AmeublementEntièrement meublé
- Chambres5
- CuisineAménagée/Indépendante
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- VueCour
- Surface terrasse77 m²
- AutresDigicode, Interphone, Volets électriques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chauffe-eauGaz
- Charges200 € /mois
- Loyer de base3 500 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires de 2 760 € TTC à la charge du locataire comprenant 552 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3500 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA VIE IMMOBILIÈRE 01 43 36 20 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 rue Berthollet
75005 Paris
